tylko okazje
tylko nowe inwestycje
rodzaj
transakcja
województwo
cena
od do
powierzchnia
od do

miasto Tychy
dzielnica Stare Tychy
ulica ul. Damrota 72 (K1.P1.MD3)
powierzchnia 75,16 m[2]
cena 640 000PLN
typ budynku apartamentowiec
liczba pokoi 4
kuchnia aneks
piętro 1 / 3
balkon / taras balkon 5,40 mkw, ogródek
winda jest
ogrzewanie
łazienka jest
liczba kondygnacji
pow. działki
długość działki
szerokość działki
sposób użytkowania
przeznaczenie
kabatura
pow. zabudowy
agent prowadzący
opis

 Zamieszkaj w Nowym Magistracie w Tychach przy ulicy Damrota 72.


Mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze budynku nowo powstałego z ekspozycją okien na północ i wschód.
Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią, trzech pokoi, dwóch łazienek, komunikacji, balkonu o pow. 5,4 mkw, ogrodzonego ogródka o powierzchni około 220 mkw z posianą trawą na którym będzie się znajdował taras z kostki tarasowej o powierzchni 25 mkw

 

Ekskluzywne mieszkania w historycznym otoczeniu

Nowy Magistrat łączy w sobie historię z nowoczesnością. Nieprzypadkowo zdecydowaliśmy się na inwestycję w tej lokalizacji. Stare Tychy to spokojne, bezpiecznie miejsce, które jest pełne dawnego szyku, jednocześnie jest świetnie skomunikowane i dogodnie położone. Dlatego postanowiliśmy tchnąć w nie nowe życie.

Na ekskluzywność oprócz układów mieszkań , standardu wykończenia składają się także inne walory. Jednym z nich jest niewątpliwie fakt, iż w tym miejscu nie powstanie więcej tego typu zabudowy, co podnosi prestiż lokalizacji.

Otoczenie wyjątkowo spokojne gwarantuje komfortowe użytkowanie, a dostęp do wszelkich udogodnień typu szkoła , przedszkole,sklepy, teatr, lokale gastronomiczne i łatwość komunikacji z Agromeracją Śląska pozytywnie wpływają na komfort.

W dwóch budynkach Nowego Magistratu znajdują się 25 komfortowe mieszkania w wysokim standardzie o powierzchni od 25 do 119 m2. Stworzyliśmy z myślą o Tobie - osobie, która oczekuje więcej, niż tylko podstawowych wygód. Postawiliśmy na architekturę nawiązującą do dziejów okolicy, stąd obecność zabytkowych, ceglanych detali.

Każdy z budynków ma trzy kondygnacje i został wyposażony w windę. W części mieszkań znajdują się balkony oraz przestronne tarasy o powierzchni od 56 do 100 m2. Dla Twojej wygody udostępniliśmy również garaż podziemny oraz miejsca postojowe przed budynkami. Mieszkania wykończyliśmy wysokiej klasy materiałami - czekają, aż je urządzisz po swojemu.

Twój komfort to podstawa

25 dostępne mieszkania zostały wykończone w wysokim standardzie. Dotyczy to zarówno części wspólnych, terenu wokół budynków, jak i samych lokali. Znajdziesz w nich liczne udogodnienia, dzięki którym życie staje się naprawdę wygodne, bez względu na to, jakiej wielkości mieszkanie wybierzesz. Różnorodny metraż sprawia, iż oferujemy mieszkania 1,2, 3, 4 i 5-pokojowe.

Zdecydowaliśmy się m.in. na instalację ogrzewania podłogowego, które jest podłączone do miejskiej sieci z indywidualną regulacją temperatury dla każdego pomieszczenia. Zastosowaliśmy również okna według normy na 2021 rok , co w połączeniu z ocieplonymi budynkami sprawia, że zużycie energii jest niższe. Wejścia do mieszkań strzegą antywłamaniowe drzwi PORTA z futrynami opaskowymi. Każdy mieszkaniec otrzymuje możliwość zakupu komórki lokatorskiej.

 

W podziemiach znajdziesz garaże, w tym niektóre ze stanowiskami do ładowania samochodów elektrycznych. Udostępniliśmy również miejsca parkingowe naziemne. Wokół budynków nie brakuje drzew i pięknych, zielonych trawników.

 

STANDARD WYKOŃCZENIA APARTAMENTÓW :

 

Ściany, sufity, posadzki , elewacja , dach , drzwi wejściowe do budynków

budynek B1 ściany z pustaków ceramicznych

budynek B1 sufity tynkowane

budynek B2 sufity podwieszane z G-K

budynek B2 ściany z cegły, ścianki działowe z pustaków ceramicznych

w pomieszczeniach: tynki maszynowe gipsowe, okładzina z G-K

w łazience tynk gipsowy wykończono na ostro

wylewki cementowe

budynki ocieplone styropianem grubości 15 cm, grafitowy, tynk silikonowy

podświetlenie elewacji miejscowe

budynek B2 dach kopertowy, blachodachówka, kominy wentylacyjne, obróbki blacharskie , instalacja odgromowa, rury spustowe

budynek B1 dach płaski, ocieplony styropianem, obróbki blacharskie, wpusty dachowe podgrzewane, rury spustowe, instalacja odgromowa

budynek B2 fundamenty, izolacja pionowa plus izolacja pozioma- iniekcja ścian zewnętrznych

budynek B1 wykonana izolacja pionowa ścian zewnętrznych, izolacja pozioma pod płytą żelbetową

drzwi wejściowe do budynków aluminiowe, przeszklone, ciepłe

drzwi piętrowe aluminiowe, przeszklone

brama garażowa na pilota z nawiewami powietrza, pilot szt.1

garaż wykończony posadzką betonową wraz z odwodnieniem liniowym

mieszkania w budynku B1 na parterze od strony garażu docieplone wełną mineralną

Instalacje

ogrzewanie centralne miejskie z PEC

ogrzewanie C.O. podłogowe wraz indywidualną regulacją temperatury dla poszczególnych pomieszczeń, rozdzielacz zlokalizowany w przedpokoju

centralna ciepła woda realizowana z przyłącza PEC

w łazience ogrzewanie podłogowe plus grzejnik typu drabinka dobrany do kubatury, kolor biały

licznik ciepła indywidualny dla każdego mieszkania

liczniki wodne dla każdego mieszkania

instalacja elektryczna rozprowadzona, bez osprzętu

instalacja siłowa pod płytę ceramiczną w aneksie kuchennym bez osprzętu

tablica prądowa w mieszkaniu

tablica RTV i internetowa w mieszkaniu

telewizja analogowa i naziemna cyfrowa doprowadzona do salonu

instalacja światłowodowa zakończona w tablicy internetowej

instalacja internetowa doprowadzona do każdego pokoju

instalacja wodno-kanalizacyjna, bez białego montażu

videodomofon

monitoring

wentylacja mechaniczna mieszkań firmy AERECO wyposażona w kratki higrosterowane

wentylacja pod okap kuchenny, zakończona przepustnicą

Stolarka okienna i drzwiowa

okna PCV z szybami zespolonymi, trzyszybowe, w okleinie jednostronnej

nawietrzniki

parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, wewnętrznych brak

drzwi wejściowe, antywłamaniowe PORTA, z klamką, zamek szt. 2, kolor, ościeżnica opaskowa

próg drzwiowy do samodzielnego montażu

Klatki schodowe , garaż , zaplecze miejsc postojowych (komórki)

budynekB1 stopnie granitowe, ściany wykończone na gotowo

budynek B1 balustrady, malowane proszkowo lub stal nierdzewna.

budynek B1 płytki gresowe na podłodze

budynek B1 beton architektoniczny na fragmencie ściany - poziom 0

budynekB2 klatki z balustradą stalową malowaną proszkowo

budynek B2 na parterze na ścianie od strony klatki schodowej akcent imitujący cegłę, podkreślający indywidualny charakter budynku, ściany wykończone na gotowo

budynek B2, stopnie granitowe

budynek B2, płytka gresowa na podłodze

budynek B1 i B2 skrzynki na listy

budynek B1 i B2 windy osobowe firmy Schindler o podwyższonym standardzie

garaż podziemny, brama wjazdowa na pilota.

część miejsc parkingowych z instalacją do ładowania samochodów elektrycznych

wentylacja mechaniczna, wyposażona w instalację typu GAZEX

zaplecze miejsc postojowych ( komórki) zamykane, odgrodzenie ściankami ażurowymi, systemowymi z drzwiami pod kłódkę, bez kłódki

w zapleczach miejsc postojowych punkt oświetlenia górnego, bez osprzętu

w zapleczach miejsc postojowych mogą wystąpić przejścia instalacji wod-kan, elektrycznych , internetowych i wentylacji

Balkony , tarasy

budynek B1 balkony żelbetowe, stan surowy, isocorby, bez izolacji pod warstwę wykończeniową i bez warstwy wykończeniowej (płytki)

budynek B1, taras w mieszkaniu parterowym wykończony płytkami tarasowymi wraz z obrzeżem

budynek B1 tarasy nad mieszkaniami, ocieplone, izolacja pozioma, obróbki blacharskie wraz z orynnowaniem, brak płytek tarasowych

budynek B2 balkony żelbetowe, docieplone styropianem, wylewka, izolacja przeciwwodna na płycie żelbetowej wraz z obróbkami blacharskimi, brak płytek

budynek B1 i B2 balustrada malowana proszkowo, pochwyt stal malowana proszkowo

budynek B1 i B2 wypełnienie balustrad- szkło bezpieczne w kolorze mlecznym

budynek B2, dwa balkony z wypełnieniem pełnym

Zagospodarowanie terenu

zewnętrzne indywidualne miejsca parkingowe.

budynek ogrodzony płotem wykonanym w części z betonu, siatka panelowa, w części ogrodzenie panelowe

furtka szt. 2 od ulicy Damrota

furtka, dojście do pomieszczenia wymiennikowni

szlaban na wjeździe, pilot szt. 1

teren zagospodarowany, oświetlenie, nasadzenie drzewostanem

chodniki- kostka betonowa gr. 6 cm

podjazdy, miejsca postojowe kostka betonowa gr. 8 cm

wiata śmietnikowa

budynek B1 i B2 dostosowany dla osób niepełnosprawnych

Możliwość kupienia:

- miejsca parkingowego pod budynkiem w cenie od 38 000 zł do 39 000 zł

- miejsca parkingowego pod budynkiem ze stanowiskiem do ładowania samochodu elektrycznego w cenie 41 000 zł

- komórki lokatorskiej w cenie 12 000 zł

- miejsca parkingowego zewnętrznego na terenie osiedla w cenie 15 000 zł


Termin zakończenia inwestycji 30.04.2021r.