tylko okazje
tylko nowe inwestycje
rodzaj
transakcja
województwo
cena
od do
powierzchnia
od do

miasto Bieruń
dzielnica Bieruń Stary
ulica
powierzchnia 100 m[2]
cena 225 000PLN
typ budynku mieszkanie
liczba pokoi 3
kuchnia duża z oknem
piętro 0 / 1
balkon / taras
winda
ogrzewanie
łazienka z toaletą z oknem!!!
liczba kondygnacji 3
pow. działki
długość działki
szerokość działki
sposób użytkowania własność
przeznaczenie
kabatura
pow. zabudowy
agent prowadzący Agnieszka Małyszek
tel. 791 499 129
malyszek-nobiles@tlen.pl
opis

 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszam Państwa do zapoznania się z nieruchomością inną od wszystkich które mamy w tej chwili na rynku, nietuzinkową, niebanalną....jedyną w swoim rodzaju.
Wchodząc na dziedziniec można poczuć się jak w innej epoce ale zanim przeniosę Państwa w inny czas kilka słów o lokalizacji.


LOKALIZACJA:

Bieruń Stary leży w południowej części Polski, przy granicy województwa śląskiego i małopolskiego. Miasto oddalone jest w linii prostej 6 km od Tychów, 10 km od Oświęcimia, 20 km od Katowic.
Bieruń to ładne miasto z wieloma obiektami wpisanych do rejestru zabytków, to piękny prawie kwadratowy rynek, z narożników którego wychodzą pod kątem prostym po dwie ulice i kościół parafialny, to liczne kafejki, ławeczki... W ramach renowacji usytuowano na nim centralnie zegar słoneczny, pomnik Powstańców Śląskich czy studni z postaciami "Utopców" -tajemniczych duchów wywodzących się z ludowych podań właśnie z tegoż miasta(...)

Nasza nieruchomość znajduje się w odległości około km od zabytkowego rynku zapraszam do zapoznania się z nieruchomością.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dworek jednopiętrowy z roku około 1913 położony na dużej, zielonej i zadrzewionej działce, w skład którego wchodzi osiem mieszkań i właśnie jedno z nich jest do sprzedaży. Mieszkanie o pow. 97,30 mkw które składa się z przedpokoju, trzech pokoi, kuchni, łazienki z toaletą i pomieszczenia gospodarczego. Do nieruchomości przynależy piwnica i możliwość korzystania z ogródka jeśli ktos ma na to ochotę.

UKŁAD I STAN TECHNICZNY:

Przedpokój: ściany w gładzi i tynkach, panele na podłodze.
Łazienka: kafelki, prysznic, dwa okna, junkers.
Pomieszczenie gospodarcze: duże pomieszczenie, likwidując można powiększyć łazienkę.
Kuchnia z jadalnią około 20 m2: bardzo duża, widna- kilka okien z wystawą wschodnią, zabudowana meblami. Na podłodze linoleum, meble w zabudowie (piekarnik, okap, zmywarka, piec gazowy).
Sypialnia około 12,5 m2: wystawa wschód i południe. Po remoncie (nowe tynki, panele). W sypialni zmieści się dwu metrowe łoże i szafa.
Pokój z antresolą 20 m2 plus antersola około 12 m2: wystawa południowa, panele, nowe tynki, szfa zabudowana.
Salon 35 mkw: wystawa południowy zachód, trzy duże okna, tynki, panele, kominek elektryczny.

POZOSTAŁE INFORMACJE:

Wysokość pomieszczeń tam gdzie nie zostały wykonane podwieszane sufity wynosi 4,20 m2.
W mieszkaniu panuje niesamowita atmosfera, dzięki bardzo dużej ilości okien oraz drzewostanowi jak również samej konstrukcji i wykonaniu ścian (około pół metra grubości) wewnątrz nawet w upalne dni utrzymuje się przyjemna i stała temperatura zapewniająca komfort przebywania i mieszkania. Zimą sytuacja jest odwrotna wówczas jest ciepło i przyjemnie. W nieruchomości zostały drzwi drewniane prawdopodobnie oryginalne po pierwszych właścicielach.
Nieruchomość posiada ogromny potencjał i możliwość własnej aranżacji wnętrza a dla osób które lubią relaks w ogródku i lubiących mieć swoje warzywa to oczywiście jest taka możliwość dzięki ogródkowi który znajduje się na parceli. Dodatkowo na podjeździe dużo miejsca dla właścicieli posiadających auta.

INFRASTRUKTURA:

30 m od prezentowanej nieruchomości znajduje się pętla autobusowa, szkoły (podstawowa, liceum, technikum) 1 km, przedszkole 250 m, sklep około 200 m, jezioro i kąpielisko "Łysina" około 1 km, warto nadmienić iż wokół jeziora znajdziemy dużo plaż na których można śmiało po pracy odpocząć a dla lubiących wędkować -stanowiska wędkarskie. Dla lubiących grzybobranie też są możliwości gdyż nieruchomość niemal graniczy z dwóch stron z lasem. A dla osób które lubią czynnie wypoczywać zapraszają liczne ścieżki rowerowe.

CZYNSZ i ZARZADCA:

Właściciele tworzą wspólnotę mieszkaniową a zarządcą jest Spółdzielnia " Honorata". Czynsz na trzy osoby w skład której wchodzi: ogrzewanie CO, fundusz remontowy, zaliczka na koszty eksploatacji, wywóz nieczystości, woda i ścieki 10 m 3 wynosi 859 zł.
W 2017 r został zrobiony dach, wymienione, centralne ogrzewanie, woda i elektryka, ponadto rozprowadzona instalacja telewizji satelitarnej.

REASUMUJĄC:

Piękna lokalizacja z mnóstwem zieleni ale jednocześnie z bliskością do pełnej infrastruktury, niespotykana architektura, można poczuć się jak w domu wolnostojącym, niesamowity potencjał jeśli ktoś chce po swojemu wykonać i urządzić wnętrze. Możliwość korzystania z ogródka dodatkowo piwnica ( około 12 m2) to nieliczne z atutów prezentowanej nieruchomości. Zainteresowanych prosimy o kontakt z naszym biurem, udzielimy wszelkich informacjo oraz pokażemy nieruchomość.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.